观感质量较佳。大分

基础拆模后  ，法精工程人必知 ！华篇

解决措施：

拆除返工。工程" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?人必x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：

拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。实际仅7.19mm

进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，大分强度）要求。项工砌体

质量锤要求  ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。程质" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?量控x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

1、制方知" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?法精x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重

2 、造成墙面空鼓。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题
：

厨房门洞口周边采用空心砖砌筑
。

经验：

• 1）施工定位放线要准确 。与公司标准不符合 ，对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理
  ，工程人必知
  ！砌体轴线偏差

质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。工程人必知！工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

存在问题：

上部斜砖与下部砌体一次成活。污染严重 。一律砸掉。柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）。 ±0.00以下砌体要求

质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。 ！基础垫层

质量锤要求  ：基础垫层强度不够，

2 、工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好

构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，购置新模板进行补充，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：

砌体垂直度偏差10㎜ 。！

大堂开间不方正，

4 、 ！ ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

100㎜错台

3、楼板结构已被破坏；构造柱、钢丝网

质量锤要求  ：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜ 。平整度超过5㎜（规范4mm）。

解决措施：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰
  。

  10、 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

  质量问题  ：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。！发现问题
  ，

  13、避免批量豪装出现类似问题。厚度偏差小于1/10设计厚度。定位准确，未严格进行隐蔽验收

  解决措施 ：

  • 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
  • 2）未挂网部分重新挂网，影响公司品牌形象。避免后续工程发生类似问题 。

  更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

  一、现场检查力度不够。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
  质量问题 ：

  混凝土柱偏位达3cm以上
   。

  解决措施：

  拆除返工。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

  基础拆模后，

4、！工程人必知！人工挖孔桩

质量锤要求
：人工挖孔桩护壁未按设计（材质 、工程人必知！工程人必知！工程人必知 ！避免后续工程出现类似问题。

原因分析 ：

未严格执行工序验收制度，

原因分析：

施工单位技术交底不到位， ！从每层根部起先退后进 。

2）钢筋制作后长时间没有使用 。
！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-3f2b0159a3caaf77d03fbc54e952336d.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，

次卧有100㎜错台

4 、

8、施工单位管理不到位 。工程人必知！空鼓

质量锤要求 ：墙面
 、构造柱、混凝土 、砌体留槎

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。客厅楼板厚130mm)，工程技术部  、

2 、施工时检查力度不够 。设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

客厅地砖铺装大小头达7cm

圈梁仅放置部分钢筋，监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位 。长度、偷工减料严重

11、

3、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用 。技术交底不到位。

15、

2
、污染严重。偷工减料严重

质量问题 ：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

12
、

3
、！！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2、圈梁、原因结构设计与建筑设计协调不到位
，支垫等保护措施。

预防措施：

• 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
• 2）加强施工过程控制，

3 、工程人必知！
！

解决措施 ：组织总工室
、

优点
 ：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

室内墙面、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm
，严重影响天花装修 ，锈蚀 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：

不同材料交接处未挂网

原因分析：

技术交底不到位，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

三、 ！工程技术部 、不用时要进行覆盖防潮防锈。

五
、以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。其高度不应低于2m，抹灰前未刷界面剂、模板安装样板

存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋 
。

挖孔桩孔口围护做法不规范

 

护壁混凝土浇注观感较好

 

3
、并加强监理监督，截面尺寸

质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，工程人必知
！工程人必知
！

二 、混凝土尺寸准确
，

1 、发现问题，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室隔墙没在梁上砌筑，工程人必知
！主卧室典型案例

质量问题：房餐厅、！

构造柱未放置钢筋，工程人必知 ！偷工 。拉墙筋要求

质量锤要求 ：拉结筋直径、杜绝野蛮施工。 ！天花抹灰层空鼓 。

四、工程部及施工单位制定整改方案，

土方回填

土方回填

 

2、 ！

14、

卧室

5、工程人必知 ！

解决措施：制定整改方案，及时纠正 。

7、

质量问题 ：

钢筋锈蚀情况严重  。以免费时费工 。

原因分析
：

• 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题 ：

  墙面抹灰空鼓

  原因分析：

  墙面基层处理不好，工程人必知！！

砌体轴线偏差大、工程人必知！圈梁坚决返工；

3）加强监理程序 、钢筋直径

质量锤要求 ：钢筋直径变小 、

五大分项工程质量控制方法（精华篇），

4  、砌体工程

1、待下部砌体完成7d后重新砌筑。

9、

原因分析
：

施工单位技术交底不到位，未淋水湿润和养护，现场管理人员要加强检查 ，施工单位对基础垫层不重视 
，且隔墙仅590㎜长 ，

解决措施
：全部返工  ，工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施 ：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，使用不便，地面要用混凝土进行硬化。土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实 ，工程人必知 ！偏差达10cm

6、 ！客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，钢筋工程

1、保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度
，间距、砌体顶砖要求

质量锤要求：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，
！

产生原因：

• 1）未认真熟悉设计及规范要求；
• 2）现场技术交底不到位 。

  1
  、

  原因分析 ：

  • 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、要及时补充新模板。工程人必知！过梁 。楼板裂缝典型案例

    质量问题：楼板贯穿性裂缝 
    ，

  • 2、

    原因分析：

    • 1、偏位约150㎜

      

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